전국 아파트 시장의 관망세가 길어지는 가운데, 지역에 따라 가격에 큰 차이가 나는 양극화는 갈수록 심화하는 모습입니다. <br /> <br />이런 가운데 윤석열 당선인 측이 부동산과 관련한 국정과제를 공개했습니다. <br /> <br />한 주 동안 있었던 부동산 소식, 조태현 기자가 정리했습니다. <br /> <br />[기자] <br />이번 주에도 전국 아파트값은 보합세를 유지했습니다. <br /> <br />벌써 4주째 아파트 집값에 변화가 없었던 셈입니다. <br /> <br />수도권도 보합, 지방은 소폭 상승세를 보였습니다. <br /> <br />주택 시장의 관망세가 길게 이어지고 있지만, 속을 들여다보면 다소 다른 모습도 감지됩니다. <br /> <br />서울 전체는 이번 주 0.01% 올라, 15주 만에 상승세로 돌아섰습니다. <br /> <br />지역별로는 도봉구와 성북구 등이 하락했는데요. <br /> <br />반면 대통령 집무실 이전이라는 호재를 맞은 용산구와, 강남권은 강세를 보여 희비가 엇갈렸습니다. <br /> <br />서울 안에서도 부동산 시장의 양극화가 눈에 띄는 상황입니다. <br /> <br />[윤지해 / 부동산R114 수석연구원 : 강남권은 희소성이 큰 지역이면서 동시에 대출과 상관없이 움직이는 곳으로 분류됩니다. 여기에 윤석열 정부가 추진하는 도심 재건축 활성화와 분양가 현실화, 공급 축소 이슈 등이 맞물리며 양극화가 커지고 있습니다.] <br /> <br />대통령직 인수위원회가 국정 과제 가운데 하나로 부동산 정책 정상화 방안을 발표했습니다. <br /> <br />가장 눈에 띄는 건 역시 대출규제 완화입니다. <br /> <br />현재 주택담보대출비율, LTV는 지역에 따라 다르지만, 생애 첫 주택 구입일 땐 최대 70%가 적용되는데요. <br /> <br />윤 당선인 측은 최초 거래 땐 80%까지, 나머지 가구는 지역과 무관하게 70%로 일원화하는 방안을 추진하기로 했습니다. <br /> <br />[김효선 / NH농협은행 부동산 전문위원 : 제도를 완화하는 취지는 긍정적이라고 평가되는데 생애 최초 대상이라 수요가 제한적입니다. DSR(총부채원리금상환비율)이 유지되면서 LTV만 일부 완화하면 시장에 미칠 영향은 적을 것으로 예상됩니다.] <br /> <br />부동산과 관련한 세금 정책도 손본다는 방침입니다. <br /> <br />집값 폭등과 공시가격 현실화 계획이 맞물리면서 말도 많고 탈도 많았던 종합부동산세의 부담을 줄이고, 중장기적으론 재산세에 통합한다는 계획입니다. <br /> <br />또, 양도소득세 중과나 취득세 누진 과세 등 다주택자에 대한 세금 정책 역시 원점에서 재검토하기로 했습니다. <br /> <br />YTN 조태현입니다. <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 조태현 (choth@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202205072229598929<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
